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昨天一天时间，成都成交了1190套二手房，这数据看起来是不是让人非常地疑惑。成都这么高的二手房成交数据会不会是假的呢？同样，成交数据如此的高，也会让其他城市非常地抓狂：原因很简单，这些城市为了拯救楼市，出台了不少的政策，效果却远远不如成都，成都楼市在全国楼市来说真的是一骑绝尘！
那么，是什么原因导致成都二手房市场如此的火爆呢？主要有以下几个原因：
第一，成都是一个超大城市，城市人口多，规模大，成交基数比较大。除了北京，上海，重庆这三个城市之外，成都以2100万的人口基数位居全国第四。这不是只有一千多万人口的西安，武汉，杭州，郑州这些城市可以相提并论的。
第二，成都房价相对便宜！与一线城市和其他新一线城市相比较而言，成都房价是真的便宜，属于中下游水平。比如说在成都三环内，总价一百五六十万就可以买一套次新套三的二手房。北上广深，这个价格想都不要想。
第三，成都这座城市是一座非常有潜力的城市，除了一线城市中的北上广深，就数成都最有潜力了。正因为如此，成都的楼市很受全国各地购房者的喜爱。尤其是西南，西北一些省份的购房者，在选择西部城市购房的时候，成都往往会成为他们买房的首选地。
第四，疫情放开之后，大宗消费品市场正被逐渐激活，固定资产再次受到刚需和普通投资者的追捧。而成都这座非常具有潜力的城市，其房产具有相应的保值和增值潜力，来成都买房的购房者自然也就增加了不少。
所以说，如果你看到成都一天有一千多套的二手房成交量，压根儿不用吃惊，因为在成都买房的人确实多。其他的不多说，这周我都成交了两套二手房，就不要说其他的同行了。
至于有网友说这个数据包含了一些房产持有者左手倒右手的游戏，其实这个数据是相当低的，基本上可以忽略不计。
其实，大家应该还能看到一个现象：2月的时候，成都二手房成交量远大于新房的成交量，这周大家应该也能够发现现在新房成交量也在逐渐走高。这是为啥？因为很多之前卖了二手房的房东已经进入新房市场了。
今年，成都的楼市基本上是一个刚需和置换的潮流，成都新房和二手房成交量持续保持高成交量也是很正常的事情。
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